Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Cyr-sur-Loire est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de réparation adaptée. Elle est souvent demandée par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes préoccupants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 37540
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour repérer les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi du développement des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour le bâti.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Cyr-sur-Loire ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il mène une analyse approfondie pour déterminer les facteurs sous-jacents, évaluer les menaces possibles et suggérer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse prolongée, crue, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une prise en charge des frais de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de 10 jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de remédier à tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Cyr-sur-Loire
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du problème et vous suggéreront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent indiquer des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Cyr-sur-Loire ?
Votre habitation est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expertise concernant l’identification et l’étude de cette problématique qui touche de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux exigences particulières de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous disposez de votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre maison à Saint-Cyr-sur-Loire deviennent un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et protégez votre habitation.
