Expert fissures maison à Issoudun

Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?

Une <strongexpertise fissures Issoudun est une évaluation réalisée par un expert en bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les options possibles de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour apprécier les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.

Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?

Depuis quelque temps, vous constatez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.

Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.

Procédure d’expertise fissures maison 36100

Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte une approche systématique pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :

• État général des façades : Inspection visuelle pour détecter les anomalies.
• Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures présentes.
• Analyse des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
• Recherches des causes : Identification des éléments à l’origine des fissures.
• Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
• Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.

L’expert en fissures maison à Issoudun ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il effectue une étude détaillée pour cerner les facteurs sous-jacents, analyser les risques potentiels et recommander des solutions adaptées.

Recours en cas de fissures

Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)

Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, crue, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des frais de réparation.

En cas de craquelure, le détenteur dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un décret ministériel.

Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :

• Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
• Elles soient invisibles.
• Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.

Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)

Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :

• Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la réparation de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
• Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
• Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.

Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Issoudun

Nos experts fissures maison identifieront l’origine du problème et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :

• Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
• Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud.
• Défauts de construction : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des problèmes de construction.

Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Issoudun ?

Votre habitation est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les conseils de réparation.

Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?

• Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant l’identification et l’analyse de cette pathologie qui impacte de plus en plus d’édifices.
• Évaluation sur mesure : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque résidence.
• Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur tout le territoire national.
• Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
• Réactivité : Vous disposez de votre évaluation sous deux jours en moyenne.
• Disponibilité : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du processus de l’analyse.

Contactez-nous

N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à Issoudun deviennent un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre domicile.