Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Fontaine est une analyse réalisée par un expert en bâtiment afin d’évaluer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les options possibles de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 38600
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Observation visuelle pour détecter les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Étude des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Détection des causes à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Estimation des dangers potentiels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Fontaine ne se contente pas de vérifier visuellement les défauts. Il réalise une analyse approfondie pour identifier les origines profondes, évaluer les dangers éventuels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, crue, séisme, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Fontaine
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du défaut et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Fontaine ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expertise concernant l’identification et l’analyse de cette pathologie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de nombreux experts sur toute la France.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre rapport sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à Fontaine deviennent un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et assurez votre logement.
