Expert fissures maison à Grenoble

Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?

Une <strongexpertise fissures Grenoble est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et déterminer les responsabilités en cas de préjudices structurels.

Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?

Depuis quelque temps, vous remarquez des signes préoccupants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.

Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.

Procédure d’expertise fissures maison 38000

Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :

• État général des façades : Observation visuelle pour identifier les anomalies.
• Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures existantes.
• Analyse des fissures : Mesures et suivi du développement des fissures.
• Détermination des causes : Détection des facteurs à l’origine des fissures.
• Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
• Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.

L’expert en fissures maison à Grenoble ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il mène une analyse approfondie pour identifier les origines profondes, estimer les dangers éventuels et suggérer des actions correctives.

Recours en cas de fissures

Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)

Si les fissures se manifestent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, inondation, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une couverture des coûts de réparation.

En cas de fissure, le détenteur dispose de 10 jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un décret ministériel.

Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :

• Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
• Elles soient non apparentes.
• Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.

Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)

Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :

• Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la livraison de la nouvelle construction.
• Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de réparer tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
• Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.

Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Grenoble

Nos experts fissures maison évalueront l’origine du désordre et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :

• Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
• Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se rétracte quand il fait sec.
• Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des défauts de construction.

Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Grenoble ?

Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.

Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?

• Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années de pratique concernant la détection et la compréhension de cette anomalie qui impacte de plus en plus de bâtiment.
• Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque maison.
• Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
• Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
• Réactivité : Vous recevez votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
• Écoute : Vous avez accès à un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’évaluation.

Contactez-nous

N’attendez pas que les fissures qui impactent votre résidence à Grenoble se transforment en un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre logement.