Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures L'Isle-d'Abeau est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 38080
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il applique un processus méthodique pour analyser la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Observation visuelle pour repérer les défauts.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à L’Isle-d’Abeau ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il réalise une étude détaillée pour identifier les facteurs sous-jacents, évaluer les risques potentiels et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (sécheresse, crue, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le acquéreur peut agir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de réparer tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à L’Isle-d’Abeau
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du désordre et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les pluies peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à L’Isle-d’Abeau ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années de pratique concernant la détection et l’analyse de cette anomalie qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de 65 experts sur toute la France.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à L’Isle-d’Abeau évoluent en un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et protégez votre domicile.
