Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Villefontaine est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes préoccupants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 38090
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Observation visuelle pour détecter les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détermination des éléments à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Villefontaine ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il réalise une étude détaillée pour cerner les causes sous-jacentes, évaluer les risques potentiels et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, inondation, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une prise en charge des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de dix jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le acquéreur peut agir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la correction de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de remédier à tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Villefontaine
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du désordre et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Villefontaine ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années de pratique concernant la reconnaissance et l’étude de cette anomalie qui touche de plus en plus de structures.
- Expertise personnalisée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous bénéficions de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous disposez de votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à Villefontaine se transforment en un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une analyse experte des fissures et sécurisez votre habitation.
