Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Nantes est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour évaluer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de désordres structurels graves, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 44000
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour identifier les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures observées.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détection des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Nantes ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il effectue une étude détaillée pour identifier les facteurs sous-jacents, évaluer les risques potentiels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (sécheresse, crue, séisme, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une prise en charge des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de remédier à tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Nantes
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du désordre et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une habitation récente peuvent révéler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Nantes ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant l’identification et l’analyse de cette problématique qui touche de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux nécessités propres de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de nombreux experts sur toute la France.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du déroulement de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à Nantes deviennent un grave problème. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre logement.
