Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Orvault est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour évaluer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 44700
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il suit un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour détecter les irrégularités.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des causes à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Orvault ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il effectue une étude détaillée pour déterminer les facteurs sous-jacents, évaluer les dangers éventuels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (aridité, crue, séisme, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une couverture des frais de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de réparer tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Orvault
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du désordre et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent révéler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Orvault ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant l’identification et la compréhension de cette problématique qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de nombreux experts sur toute la France.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous disposez de votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du déroulement de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison à Orvault deviennent un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et sécurisez votre domicile.
