Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Pornic est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous constatez des signes préoccupants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 44210
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique une approche systématique pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Observation visuelle pour repérer les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détection des facteurs à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Pornic ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il réalise une évaluation poussée pour déterminer les causes sous-jacentes, évaluer les menaces possibles et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (aridité, crue, tremblement de terre, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de réparer tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Pornic
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du désordre et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Pornic ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une caution décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant l’identification et l’étude de cette anomalie qui impacte de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Cabinet d’expertise national : Nous bénéficions de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre rapport sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du déroulement de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre résidence à Pornic se transforment en un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une analyse experte des fissures et assurez votre logement.
