Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Rive-de-Gier est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être effleuré l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre résidence et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 42800
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- État général des façades : Observation visuelle pour repérer les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des éléments à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Rive-de-Gier ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il réalise une étude détaillée pour identifier les facteurs sous-jacents, évaluer les risques potentiels et recommander des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (sécheresse, crue, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de 10 jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de remédier à tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Rive-de-Gier
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du problème et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Rive-de-Gier ?
Votre logement est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et l’analyse de cette problématique qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux exigences particulières de chaque habitation.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur toute la France.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous obtenez votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un référent unique tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Rive-de-Gier se transforment en un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre habitation.
