Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Chamond est une évaluation réalisée par un expert en bâtiment afin de déterminer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre résidence et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 42400
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il suit un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour identifier les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures existantes.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Chamond ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il réalise une étude détaillée pour déterminer les origines profondes, estimer les risques potentiels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, inondation, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une couverture des frais de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Chamond
Nos professionnels des fissures évalueront l’origine du problème et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une habitation récente peuvent révéler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Chamond ?
Votre habitation est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant l’identification et la compréhension de cette pathologie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Cabinet d’expertise national : Nous bénéficions de 65 experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous recevez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison à Saint-Chamond évoluent en un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et assurez votre domicile.
