Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Fleury-les-Aubrais est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les options possibles de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous remarquez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre habitation et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 45400
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour repérer les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures existantes.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Détermination des causes : Identification des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Fleury-les-Aubrais ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il réalise une analyse approfondie pour cerner les origines profondes, analyser les menaces possibles et suggérer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (sécheresse, inondation, secousse sismique, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des frais de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de remédier à tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Fleury-les-Aubrais
Nos spécialistes des fissures identifieront l’origine du problème et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Fleury-les-Aubrais ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant l’identification et l’analyse de cette problématique qui touche de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous recevez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison à Fleury-les-Aubrais évoluent en un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre domicile.
