Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Marmande est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les acheteurs potentiels, ou les sociétés d’assurance pour apprécier les risques et établir les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous remarquez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même causer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 47200
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique une approche systématique pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Observation visuelle pour détecter les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures observées.
- Évaluation des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Marmande ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il effectue une évaluation poussée pour cerner les facteurs sous-jacents, évaluer les risques potentiels et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse prolongée, inondation, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de remédier à tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Marmande
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du problème et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Marmande ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années de pratique concernant l’identification et la compréhension de cette pathologie qui impacte de plus en plus de bâtiment.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous recevez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Marmande se transforment en un désastre. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et sécurisez votre habitation.
