Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Nancy est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous remarquez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même causer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 54000
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Inspection visuelle pour repérer les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures observées.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Nancy ne se contente pas de vérifier visuellement les défauts. Il effectue une étude détaillée pour cerner les facteurs sous-jacents, analyser les menaces possibles et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, inondation, séisme, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Nancy
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du défaut et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Nancy ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant l’identification et l’étude de cette pathologie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un référent unique tout au long du process de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre maison à Nancy se transforment en un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre logement.
