Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Verdun est une inspection réalisée par un expert en bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous remarquez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 55100
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour détecter les défauts.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures observées.
- Évaluation des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Verdun ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il effectue une évaluation poussée pour cerner les causes sous-jacentes, évaluer les dangers éventuels et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, inondation, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de dix jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le détenteur peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Verdun
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du désordre et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se contracte quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Verdun ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant la reconnaissance et l’analyse de cette anomalie qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à Verdun évoluent en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une analyse experte des fissures et sécurisez votre logement.
