Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Hennebont est une évaluation réalisée par un expert en bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes préoccupants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 56700
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Examen visuel pour détecter les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures existantes.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Détermination des causes : Identification des éléments à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Hennebont ne se contente pas de vérifier visuellement les défauts. Il effectue une analyse approfondie pour cerner les origines profondes, évaluer les dangers éventuels et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse prolongée, crue, séisme, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un décret ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de corriger tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Hennebont
Nos professionnels des fissures détermineront l’origine du défaut et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Hennebont ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et la compréhension de cette pathologie qui touche de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous disposez de votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Hennebont deviennent un grave problème. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une analyse experte des fissures et assurez votre habitation.
