Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Montigny-lès-Metz est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 57950
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit un processus méthodique pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour détecter les irrégularités.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures observées.
- Évaluation des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Identification des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Montigny-lès-Metz ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il mène une évaluation poussée pour cerner les facteurs sous-jacents, analyser les dangers éventuels et suggérer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, crue, secousse sismique, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une couverture des frais de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de dix jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la correction de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Montigny-lès-Metz
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du désordre et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Montigny-lès-Metz ?
Votre habitation est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une évaluation fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et l’étude de cette anomalie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur toute la France.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous disposez de votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Montigny-lès-Metz évoluent en un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre habitation.
