Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Woippy est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes préoccupants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même causer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 57140
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Observation visuelle pour détecter les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Woippy ne se contente pas d’inspecter visuellement les défauts. Il effectue une évaluation poussée pour déterminer les causes sous-jacentes, analyser les risques potentiels et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (aridité, crue, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de 10 jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de réparer tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Woippy
Nos spécialistes des fissures identifieront l’origine du défaut et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Woippy ?
Votre logement est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant l’identification et la compréhension de cette pathologie qui affecte de plus en plus d’édifices.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Woippy se transforment en un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une analyse experte des fissures et protégez votre domicile.
