Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Croix est une analyse réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les options possibles de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour apprécier les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes préoccupants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 59170
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit une approche systématique pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- État général des façades : Observation visuelle pour détecter les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures observées.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance du développement des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des causes à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Croix ne se contente pas d’inspecter visuellement les irrégularités. Il réalise une évaluation poussée pour cerner les origines profondes, estimer les dangers éventuels et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (sécheresse, inondation, tremblement de terre, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de réparer tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Croix
Nos professionnels des fissures détermineront l’origine du problème et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Croix ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant l’identification et l’étude de cette anomalie qui affecte de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Solutions adaptées aux exigences particulières de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous bénéficions de 65 experts sur toute la France.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous recevez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à Croix deviennent un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et sécurisez votre domicile.
