Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Faches-Thumesnil est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes alarmants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 59155
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour repérer les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Étude des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détection des causes à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Faches-Thumesnil ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il réalise une évaluation poussée pour déterminer les facteurs sous-jacents, estimer les risques potentiels et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (sécheresse, inondation, secousse sismique, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une assistance des frais de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de 10 jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat du bien, le détenteur peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la réparation de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Faches-Thumesnil
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du désordre et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Faches-Thumesnil ?
Votre logement est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise fissure maison et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la détection et l’analyse de cette pathologie qui touche de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Groupe d’expertise national : Nous bénéficions de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous disposez de votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre résidence à Faches-Thumesnil deviennent un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et sécurisez votre habitation.
