Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Fourmies est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 59610
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il suit une approche systématique pour examiner la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour détecter les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Fourmies ne se contente pas de vérifier visuellement les anomalies. Il mène une évaluation poussée pour déterminer les causes sous-jacentes, estimer les dangers éventuels et recommander des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une calamité naturelle (sécheresse, inondation, tremblement de terre, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de remédier à tous les dégâts menaçant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Fourmies
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du défaut et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les pluies peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Fourmies ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une caution décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant la détection et la compréhension de cette problématique qui touche de plus en plus de structures.
- Expertise personnalisée : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Cabinet d’expertise national : Nous disposons de nombreux experts sur toute la France.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous disposez de votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un référent unique tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Fourmies deviennent un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et sécurisez votre habitation.
