Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Lambersart est une inspection réalisée par un expert en bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes préoccupants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être traversé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 59130
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour détecter les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Évaluation des fissures : Mesures et suivi du développement des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Lambersart ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il réalise une étude détaillée pour déterminer les causes sous-jacentes, évaluer les dangers éventuels et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (aridité, crue, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de dix jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le acquéreur peut agir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Lambersart
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du défaut et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Lambersart ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant la reconnaissance et l’étude de cette anomalie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux exigences particulières de chaque maison.
- Cabinet d’expertise national : Nous comptons plus de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous disposez de votre compte rendu sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du process de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre habitation à Lambersart évoluent en un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre habitation.
