Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Maubeuge est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour estimer les risques et déterminer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 59600
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour détecter les irrégularités.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures existantes.
- Étude des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Identification des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Maubeuge ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il effectue une évaluation poussée pour identifier les causes sous-jacentes, analyser les risques potentiels et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (aridité, crue, séisme, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le détenteur peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de réparer tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Maubeuge
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du désordre et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Maubeuge ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et la compréhension de cette problématique qui affecte de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Cabinet d’expertise national : Nous disposons de 65 experts sur toute la France.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous obtenez votre compte rendu sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un référent unique tout au long du process de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre résidence à Maubeuge deviennent un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre domicile.
