Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Roubaix est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous remarquez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 59100
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il suit un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour repérer les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures observées.
- Analyse des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
- Identification des causes : Détermination des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Roubaix ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il mène une analyse approfondie pour identifier les facteurs sous-jacents, évaluer les dangers éventuels et recommander des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, crue, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une prise en charge des frais de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de remédier à tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Roubaix
Nos spécialistes des fissures identifieront l’origine du désordre et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Roubaix ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant la détection et l’analyse de cette pathologie qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Propositions sur mesure aux nécessités propres de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous disposons de 65 experts sur toute la France.
- Assurance : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous obtenez votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un référent unique tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Roubaix évoluent en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre domicile.
