Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Amand-les-Eaux est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour estimer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être traversé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 59230
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour identifier les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures existantes.
- Étude des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
- Identification des causes : Identification des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Amand-les-Eaux ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il effectue une évaluation poussée pour cerner les origines profondes, évaluer les risques potentiels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la correction de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de corriger tous les dommages compromettant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Amand-les-Eaux
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du problème et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait chaud.
- Défauts de construction : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Amand-les-Eaux ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant la détection et l’étude de cette problématique qui touche de plus en plus d’édifices.
- Analyse adaptée : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous disposons de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous disposez de votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un contact dédié tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à Saint-Amand-les-Eaux se transforment en un problème majeur. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre habitation.
