Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Seclin est une analyse réalisée par un expert en bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes alarmants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 59113
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique une approche systématique pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour détecter les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
- Identification des causes : Détection des causes à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Seclin ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il mène une étude détaillée pour identifier les causes sous-jacentes, analyser les menaces possibles et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse prolongée, inondation, tremblement de terre, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Seclin
Nos professionnels des fissures détermineront l’origine du problème et vous apporteront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Seclin ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années de pratique concernant l’identification et l’analyse de cette pathologie qui impacte de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Seclin deviennent un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre logement.
