Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Tourcoing est une analyse réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les sociétés d’assurance pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 59200
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour identifier les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détection des éléments à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Tourcoing ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il mène une analyse approfondie pour cerner les facteurs sous-jacents, analyser les dangers éventuels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (sécheresse, inondation, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le acquéreur peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Tourcoing
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du désordre et vous apporteront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Tourcoing ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise fissure maison et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et l’étude de cette problématique qui affecte de plus en plus de structures.
- Expertise personnalisée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque habitation.
- Cabinet d’expertise national : Nous disposons de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre rapport sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un référent unique tout au long du déroulement de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Tourcoing deviennent un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre habitation.
