Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Oise est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les détenteurs de propriétés, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous constatez des signes inquiétants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 60
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il adopte un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour détecter les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures existantes.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détection des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison dans l’Oise ne se contente pas de vérifier visuellement les défauts. Il effectue une analyse approfondie pour déterminer les causes sous-jacentes, analyser les risques potentiels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une catastrophe naturelle (aridité, crue, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de réparer tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison dans l’Oise
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du défaut et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les précipitations peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison dans l’Oise ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années de pratique concernant la reconnaissance et l’analyse de cette problématique qui impacte de plus en plus d’édifices.
- Expertise personnalisée : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un référent unique tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison dans l’Oise évoluent en un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre logement.
