Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Paris est une évaluation réalisée par un expert en bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les sociétés d’assurance pour estimer les risques et établir les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous constatez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être traversé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 75
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour repérer les irrégularités.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures observées.
- Évaluation des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Détermination des éléments à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Paris ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il mène une évaluation poussée pour déterminer les facteurs sous-jacents, évaluer les dangers éventuels et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (aridité, inondation, tremblement de terre, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une prise en charge des frais de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le détenteur peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de remédier à tous les dégâts compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Paris
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du désordre et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Paris ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expertise concernant l’identification et l’étude de cette pathologie qui impacte de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux exigences particulières de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous obtenez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Paris se transforment en un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre logement.
