Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Paris 14 est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre habitation et même engendrer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 75014
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit une approche systématique pour analyser la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour repérer les irrégularités.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures existantes.
- Évaluation des fissures : Mesures et suivi du développement des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des éléments à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Paris 14 ne se contente pas de vérifier visuellement les défauts. Il mène une étude détaillée pour déterminer les causes sous-jacentes, évaluer les menaces possibles et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (aridité, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de 10 jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un décret ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le acquéreur peut agir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de remédier à tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Paris 14
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du problème et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Paris 14 ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant la détection et l’analyse de cette pathologie qui impacte de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous recevez votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Paris 14 deviennent un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et assurez votre logement.
