Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Paris 3 est une analyse réalisée par un expert en bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent demandée par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 75003
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour repérer les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures existantes.
- Étude des fissures : Quantification et suivi de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Identification des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Paris 3 ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il mène une analyse approfondie pour déterminer les causes sous-jacentes, analyser les risques potentiels et suggérer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (aridité, crue, séisme, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de réparer tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Paris 3
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du désordre et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait chaud et sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Paris 3 ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une caution décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et l’analyse de cette problématique qui affecte de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de soixante-cinq experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous recevez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Paris 3 évoluent en un problème majeur. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et assurez votre logement.
