Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Boulogne-sur-Mer est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les assureurs pour évaluer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 62200
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il adopte une approche systématique pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Examen visuel pour repérer les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures observées.
- Analyse des fissures : Quantification et suivi de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Détection des facteurs à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Boulogne-sur-Mer ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il effectue une analyse approfondie pour identifier les causes sous-jacentes, évaluer les menaces possibles et suggérer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une couverture des frais de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le détenteur peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de remédier à tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Boulogne-sur-Mer
Nos professionnels des fissures évalueront l’origine du défaut et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Boulogne-sur-Mer ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la détection et l’analyse de cette anomalie qui touche de plus en plus de structures.
- Expertise personnalisée : Propositions sur mesure aux exigences particulières de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous disposons de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous disposez de votre évaluation sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du déroulement de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Boulogne-sur-Mer deviennent un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et assurez votre logement.
