Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Carvin est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes alarmants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de désordres structurels graves, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre habitation et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 62220
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Observation visuelle pour identifier les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures existantes.
- Étude des fissures : Quantification et suivi de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Identification des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Carvin ne se contente pas d’inspecter visuellement les irrégularités. Il réalise une analyse approfondie pour identifier les causes sous-jacentes, évaluer les dangers éventuels et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (aridité, inondation, tremblement de terre, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le détenteur peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de réparer tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Carvin
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du défaut et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait chaud et sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Carvin ?
Votre logement est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expertise concernant la détection et l’analyse de cette pathologie qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Expertise personnalisée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque habitation.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous recevez votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre résidence à Carvin évoluent en un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre logement.
