Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Jean-de-Luz est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être traversé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de défaillances importantes, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre habitation et même causer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 64500
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour identifier les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance de la progression des fissures.
- Détermination des causes : Détection des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Jean-de-Luz ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il effectue une évaluation poussée pour cerner les origines profondes, évaluer les risques potentiels et recommander des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, crue, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une couverture des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de corriger tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Jean-de-Luz
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du défaut et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Jean-de-Luz ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos évaluations des fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant la détection et l’analyse de cette problématique qui touche de plus en plus de bâtiment.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous obtenez votre rapport sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du process de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre habitation à Saint-Jean-de-Luz deviennent un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre habitation.
