Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Canet-en-Roussillon est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes préoccupants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être effleuré l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre habitation et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 66140
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il applique un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour repérer les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures existantes.
- Évaluation des fissures : Quantification et suivi de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Canet-en-Roussillon ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il mène une analyse approfondie pour identifier les causes sous-jacentes, évaluer les dangers éventuels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, inondation, séisme, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une assistance des frais de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de 10 jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un décret ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de remédier à tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Canet-en-Roussillon
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du problème et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait chaud.
- Défauts de construction : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Canet-en-Roussillon ?
Votre habitation est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise des fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant la détection et l’étude de cette anomalie qui impacte de plus en plus de structures.
- Expertise personnalisée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de nombreux experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous obtenez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Écoute : Vous avez accès à un contact dédié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Canet-en-Roussillon deviennent un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre logement.
