Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Genas est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes alarmants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 69740
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- État général des façades : Observation visuelle pour repérer les irrégularités.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Évaluation des fissures : Mesures et suivi du développement des fissures.
- Identification des causes : Identification des éléments à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Genas ne se contente pas d’inspecter visuellement les irrégularités. Il effectue une évaluation poussée pour cerner les facteurs sous-jacents, analyser les menaces possibles et recommander des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, inondation, séisme, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une assistance des frais de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le acquéreur peut intervenir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de remédier à tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Genas
Nos spécialistes des fissures identifieront l’origine du problème et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud et sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une habitation récente peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Genas ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et l’analyse de cette problématique qui impacte de plus en plus de bâtiment.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux nécessités propres de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous comptons plus de 65 experts sur toute la France.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous obtenez votre rapport sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un référent unique tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre maison à Genas évoluent en un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre domicile.
