Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Saint-Priest est une évaluation réalisée par un expert en bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour évaluer les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes alarmants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 69800
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour repérer les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
- Détermination des causes : Identification des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour l’intégrité de la structure.
- Stratégie de réparation : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Saint-Priest ne se contente pas de vérifier visuellement les défauts. Il mène une évaluation poussée pour déterminer les causes sous-jacentes, analyser les dangers éventuels et recommander des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, inondation, secousse sismique, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une assistance des frais de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose d’une période de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat de la maison, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de couvrir et de remédier à tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Saint-Priest
Nos professionnels des fissures évalueront l’origine du défaut et vous proposeront des mesures correctives appropriées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se resserre quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Saint-Priest ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années de pratique concernant la reconnaissance et l’analyse de cette problématique qui touche de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous disposons de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Réactivité : Vous disposez de votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre résidence à Saint-Priest deviennent un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre habitation.
