Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Autun est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous observez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 71400
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il suit un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour détecter les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures observées.
- Étude des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Identification des causes : Identification des facteurs à l’apparition des fissures.
- Évaluation des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Autun ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il mène une analyse approfondie pour cerner les facteurs sous-jacents, évaluer les menaces possibles et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une calamité naturelle (aridité, inondation, tremblement de terre, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut bénéficier d’une prise en charge des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une nouvelle maison, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les dégâts menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Autun
Nos spécialistes des fissures détermineront l’origine du désordre et vous suggéreront des solutions de réparation adaptées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les précipitations peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se contracte quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Autun ?
Votre maison est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années d’expérience concernant l’identification et l’analyse de cette problématique qui impacte de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Solutions adaptées aux exigences particulières de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous bénéficions de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous obtenez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un référent unique tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à Autun se transforment en un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et sécurisez votre domicile.
