Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Bussy-Saint-Georges est une analyse réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour évaluer les risques et fixer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être traversé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre habitation et même engendrer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 77600
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il adopte un processus méthodique pour examiner la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Observation visuelle pour détecter les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures observées.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Identification des causes : Détection des éléments à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Bussy-Saint-Georges ne se contente pas d’examiner visuellement les défauts. Il effectue une évaluation poussée pour identifier les causes sous-jacentes, analyser les risques potentiels et suggérer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (aridité, crue, secousse sismique, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une prise en charge des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut agir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de corriger tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de malfaçons suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Bussy-Saint-Georges
Nos professionnels des fissures évalueront l’origine du défaut et vous suggéreront des solutions de réparation adaptées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse s’expand avec l’humidité et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Bussy-Saint-Georges ?
Votre habitation est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expertise concernant l’identification et l’analyse de cette problématique qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Expertise personnalisée : Propositions sur mesure aux exigences particulières de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de 65 experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous disposez de votre compte rendu sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un référent unique tout au long du process de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Bussy-Saint-Georges évoluent en un désastre. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une évaluation professionnelle des fissures et sécurisez votre logement.
