Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Pontault-Combault est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent indicateurs de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 77340
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un processus méthodique pour évaluer la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour détecter les anomalies.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures existantes.
- Évaluation des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour le bâti.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Pontault-Combault ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il effectue une évaluation poussée pour cerner les origines profondes, estimer les dangers éventuels et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures apparaissent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, crue, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une assistance des frais de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de dix jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellecertifié par un décret ministériel.
Si les fissures apparaissent après l’achat du bien, le acquéreur peut intervenir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de couvrir et de réparer tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre maison neuve.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Pontault-Combault
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du défaut et vous suggéreront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se resserre quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent révéler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Pontault-Combault ?
Votre logement est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la reconnaissance et la compréhension de cette anomalie qui affecte de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de 65 experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un référent unique tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison à Pontault-Combault évoluent en un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre habitation.
