Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Bois-Guillaume est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les compagnies d’assurance pour évaluer les risques et déterminer les responsabilités en cas de dommages structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous remarquez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 76230
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il applique un processus méthodique pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Observation visuelle pour repérer les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Appréciation des risques éventuels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Bois-Guillaume ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il effectue une étude détaillée pour cerner les causes sous-jacentes, évaluer les dangers éventuels et proposer des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (aridité, inondation, tremblement de terre, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs recours contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la remise en état de tous les défauts observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de réparer tous les dommages affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Bois-Guillaume
Nos experts fissures maison détermineront l’origine du défaut et vous apporteront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : La terre argileuse gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud et sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Bois-Guillaume ?
Votre habitation est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expertise concernant la détection et la compréhension de cette pathologie qui impacte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque résidence.
- Cabinet d’expertise national : Nous disposons de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre compte rendu sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre habitation à Bois-Guillaume deviennent un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre habitation.
