Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Le Grand-Quevilly est une analyse réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les assureurs pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous remarquez des signes préoccupants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même provoquer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 76120
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte un procédé rigoureux pour analyser la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- État général des façades : Inspection visuelle pour identifier les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures existantes.
- Analyse des fissures : Quantification et suivi de la progression des fissures.
- Recherches des causes : Détection des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison au Grand-Quevilly ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il réalise une étude détaillée pour déterminer les facteurs sous-jacents, évaluer les menaces possibles et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une calamité naturelle (sécheresse, inondation, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut profiter d’une assistance des frais de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellevalidé par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat de la maison, le détenteur peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la réparation de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison au Grand-Quevilly
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du défaut et vous apporteront des actions de réparation adéquates. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les pluies peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison au Grand-Quevilly ?
Votre habitation est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos spécialistes. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant l’identification et la compréhension de cette pathologie qui affecte de plus en plus de structures.
- Expertise personnalisée : Propositions sur mesure aux nécessités propres de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de soixante-cinq experts sur tout le territoire national.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous disposez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre maison au Grand-Quevilly deviennent un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une évaluation professionnelle des fissures et protégez votre domicile.
