Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Le Petit-Quevilly est une analyse réalisée par un spécialiste du bâtiment afin de déterminer si celle-ci affectent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les mesures adéquates de réparation adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les assureurs pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent menacer l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 76140
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Condition générale des façades : Observation visuelle pour détecter les anomalies.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Mesures et suivi de la progression des fissures.
- Identification des causes : Détection des éléments à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison au Petit-Quevilly ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il mène une analyse approfondie pour déterminer les facteurs sous-jacents, estimer les menaces possibles et proposer des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (aridité, inondation, secousse sismique, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut jouir d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat du bien, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient présentes avant ou pendant à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Couvre la correction de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de réparer tous les préjudices compromettant la solidité de la structure de votre bien pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison au Petit-Quevilly
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du désordre et vous suggéreront des mesures correctives appropriées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se contracte quand il fait chaud.
- Malfaçons : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison au Petit-Quevilly ?
Votre habitation est affectée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la détection et l’analyse de cette problématique qui affecte de plus en plus de structures.
- Expertise personnalisée : Réponses appropriées aux nécessités propres de chaque résidence.
- Cabinet d’expertise national : Nous bénéficions de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous obtenez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un interlocuteur privilégié tout au long du process de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre habitation au Petit-Quevilly se transforment en un grave problème. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre domicile.
