Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Clichy-sous-Bois est une inspection réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour évaluer leur cause, leur gravité, et les options possibles de restauration adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les sociétés d’assurance pour apprécier les risques et fixer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous observez des signes inquiétants sur votre habitation. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être effleuré l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement neuf, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent signes de défaillances importantes, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même provoquer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 93390
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il applique un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour détecter les irrégularités.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Étude détaillée des fissures existantes.
- Évaluation des fissures : Quantification et suivi de la progression des fissures.
- Identification des causes : Identification des facteurs à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour le bâti.
- Stratégie de réparation : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Clichy-sous-Bois ne se contente pas de vérifier visuellement les défauts. Il mène une étude détaillée pour cerner les origines profondes, analyser les dangers éventuels et recommander des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (aridité, crue, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une couverture des frais de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat du bien, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures surviennent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans les douze mois suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de réparer tous les préjudices menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Clichy-sous-Bois
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du désordre et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les pluies peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait sec.
- Défauts de construction : Des fissures sur une nouvelle maison peuvent indiquer des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Clichy-sous-Bois ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les préconisations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années d’expertise concernant la détection et l’analyse de cette anomalie qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de nombreux experts sur toute la France.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre résidence à Clichy-sous-Bois se transforment en un problème majeur. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et sécurisez votre logement.
