Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Montreuil est une évaluation réalisée par un spécialiste du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de réparation adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les compagnies d’assurance pour estimer les risques et fixer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis un certain temps, vous constatez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être effleuré l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même causer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc indispensable pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 93100
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Examen visuel pour détecter les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures présentes.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détermination des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Appréciation des risques éventuels pour la structure du bâtiment.
- Stratégie de réparation : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Montreuil ne se contente pas de vérifier visuellement les irrégularités. Il mène une évaluation poussée pour identifier les origines profondes, analyser les risques potentiels et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (aridité, inondation, séisme, glissement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une prise en charge des frais de réparation.
En cas de craquelure, le détenteur dispose de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellevalidé par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut se retourner sur le fondement de la garantie contre les vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs options contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la réparation de tous les désordres observés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de corriger tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de malfaçons suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Montreuil
Nos professionnels des fissures identifieront l’origine du désordre et vous suggéreront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux se dilate avec l’eau et se rétracte quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Montreuil ?
Votre habitation est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Expertise et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la détection et l’analyse de cette problématique qui impacte de plus en plus de bâtiment.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque habitation.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de soixante-cinq experts sur l’ensemble du territoire.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les conseils de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre évaluation sous deux jours en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un référent unique tout au long du déroulement de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Montreuil deviennent un désastre. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et assurez votre domicile.
