Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Rosny-sous-Bois est une évaluation réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent demandée par les propriétaires de biens immobiliers, les acheteurs potentiels, ou les compagnies d’assurance pour apprécier les risques et établir les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous constatez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures s’avère indispensable. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de problèmes sous-jacents qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de défaillances importantes, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des menaces pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 93110
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il adopte un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les phases essentielles du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour identifier les défauts.
- Inspection des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Examen minutieux des fissures présentes.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Détection des causes à l’origine des fissures.
- Analyse des risques : Estimation des dangers potentiels pour l’intégrité de la structure.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Rosny-sous-Bois ne se contente pas d’examiner visuellement les irrégularités. Il mène une analyse approfondie pour identifier les origines profondes, évaluer les menaces possibles et suggérer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une catastrophe naturelle (sécheresse, crue, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose de 10 jours pour l’annoncer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une habitation récente, l’acquéreur dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la correction de tous les défauts détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les préjudices affectant la stabilité de la structure de votre propriété pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la résultat de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut rechercher la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Rosny-sous-Bois
Nos spécialistes des fissures évalueront l’origine du désordre et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent révéler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Rosny-sous-Bois ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une évaluation fissures et obtenez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Savoir-faire et expertise : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et la compréhension de cette problématique qui impacte de plus en plus de structures.
- Analyse adaptée : Réponses appropriées aux exigences particulières de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous bénéficions de soixante-cinq experts sur tout le territoire national.
- Assurance : Nous offrons une garantie décennale sur les conseils de réparation.
- Réactivité : Vous obtenez votre rapport sous quarante-huit heures en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un référent unique tout au long du processus de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence à Rosny-sous-Bois deviennent un grave problème. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une évaluation professionnelle des fissures et sécurisez votre habitation.
