Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Tremblay-en-France est une inspection réalisée par un expert en bâtiment afin d’identifier si celle-ci impactent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires de biens immobiliers, les futurs acquéreurs, ou les assureurs pour estimer les risques et déterminer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes préoccupants sur votre maison. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une vieille maison ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de désordres structurels cachés qui nécessitent l’intervention d’un professionnel des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement inesthétiques. Elles sont souvent révélatrices de désordres structurels graves, elles peuvent affecter l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour déterminer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 93290
Lorsqu’un professionnel des fissures intervient, il suit un procédé rigoureux pour examiner la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Condition générale des façades : Inspection visuelle pour identifier les irrégularités.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Étude détaillée des fissures observées.
- Étude des fissures : Quantification et suivi du développement des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des causes à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Plan d’action : Définition des mesures correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Tremblay-en-France ne se contente pas de vérifier visuellement les défauts. Il réalise une étude détaillée pour cerner les facteurs sous-jacents, estimer les risques potentiels et recommander des mesures appropriées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à une calamité naturelle (sécheresse prolongée, crue, séisme, glissement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers sa compagnie d’assurance. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut bénéficier d’une assistance des coûts de réparation.
En cas de craquelure, le propriétaire dispose d’une période de dix jours pour la déclarer auprès de son assurance habitation, à compter de la constatation de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures surviennent après l’acquisition de la maison, le détenteur peut se retourner sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inapte à une utilisation normale.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, l’acquéreur dispose de plusieurs recours contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la remise en état de tous les défauts constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception des travaux.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de corriger tous les dégâts menaçant la solidité de la structure de votre maison pendant les 10 années suivant la réception de votre habitation récente.
- Obligation contractuelle du constructeur (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Tremblay-en-France
Nos spécialistes des fissures identifieront l’origine du désordre et vous apporteront des mesures correctives appropriées. Les origines des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Pénétration d’eau et phénomènes de gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : La terre argileuse se dilate avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud et sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent signaler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Tremblay-en-France ?
Votre logement est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise fissure maison et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une assurance décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos experts en bâtiment et construction ont des années d’expérience concernant l’identification et l’analyse de cette problématique qui touche de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Groupe d’expertise national : Nous disposons de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Garantie : Nous offrons une garantie décennale sur les recommandations de réparation.
- Rapidité : Vous recevez votre rapport sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous avez accès à un référent unique tout au long du déroulement de l’analyse.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Tremblay-en-France évoluent en un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre logement.
