Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Somme est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour déterminer leur cause, leur gravité, et les solutions envisageables de correction adaptée. Elle est souvent requise par les propriétaires immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les assureurs pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de dégâts structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Récemment, vous observez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de se déformer vous a peut-être frappé l’esprit avec angoisse. Une expertise fissures est nécessaire. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un bien immobilier récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent révélatrices de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre maison et même engendrer des risques pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour analyser la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les mesures correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 80
Lorsqu’un spécialiste des fissures intervient, il applique une approche systématique pour examiner la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- Aspect global des façades : Inspection visuelle pour identifier les anomalies.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Examen minutieux des fissures observées.
- Évaluation des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Détermination des causes : Détermination des facteurs à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Estimation des dangers potentiels pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison dans la Somme ne se contente pas d’inspecter visuellement les irrégularités. Il effectue une étude détaillée pour identifier les origines profondes, analyser les menaces possibles et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures se manifestent suite à un événement naturel (sécheresse prolongée, inondation, séisme, mouvement de terrain…), le détenteur doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son assurance multirisques habitation, il peut jouir d’une assistance des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le propriétaire dispose de dix jours pour l’annoncer auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un acte ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’achat de la maison, le propriétaire peut agir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient non apparentes.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures se manifestent sur une habitation récente, le propriétaire dispose de plusieurs options contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Prend en charge la remise en état de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année suivant la livraison de la nouvelle construction.
- Assurance décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est obligé de prendre en charge et de corriger tous les dégâts affectant la stabilité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre maison neuve.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la suite de vices de fabrication suite à la construction, le propriétaire peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison dans la Somme
Nos experts fissures maison évalueront l’origine du défaut et vous proposeront des actions de réparation adéquates. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les eaux de pluie peuvent agrandir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se resserre quand il fait chaud et sec.
- Malfaçons : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent révéler des défauts de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison dans la Somme ?
Votre maison est impactée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Prenez rendez-vous dès maintenant une expertise fissure maison et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos expertises fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos spécialistes du bâtiment ont des années d’expérience concernant la reconnaissance et l’analyse de cette anomalie qui impacte de plus en plus de structures.
- Évaluation sur mesure : Réponses appropriées aux besoins spécifiques de chaque maison.
- Réseau national d’expertise : Nous bénéficions de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Garantie : Nous proposons une caution décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous recevez votre compte rendu sous 48h en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un contact dédié tout au long du déroulement de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui affectent votre résidence dans la Somme évoluent en un désastre. Appelez-nous dès à présent pour une analyse experte des fissures et assurez votre domicile.
