Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Domont est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’évaluer si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de réparation adaptée. Elle est souvent requise par les détenteurs de propriétés, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour évaluer les risques et établir les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous constatez des signes alarmants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’affaisser vous a peut-être frappé l’esprit avec inquiétude. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une maison ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un expert fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre résidence et même causer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc essentielle pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les actions correctives à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 95330
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il adopte un processus méthodique pour analyser la situation. Voici les étapes clés du contrôle :
- État général des façades : Observation visuelle pour identifier les défauts.
- Contrôle des cloisons, murs et plafonds intérieurs : Analyse approfondie des fissures observées.
- Analyse des fissures : Mesures et suivi de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détection des causes à l’origine des fissures.
- Évaluation des risques : Évaluation des menaces potentielles pour le bâti.
- Plan d’action : Mise en place des solutions de réparation nécessaires.
L’expert en fissures maison à Domont ne se contente pas d’inspecter visuellement les anomalies. Il réalise une analyse approfondie pour cerner les causes sous-jacentes, analyser les menaces possibles et proposer des actions correctives.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à une calamité naturelle (aridité, crue, secousse sismique, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son agent d’assurance. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une prise en charge des dépenses de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de dix jours pour la déclarer auprès de sa compagnie d’assurance, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellereconnu par un arrêté ministériel.
Si les fissures surviennent après l’achat du bien, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la protection des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation inadaptée à son usage habituel.
- Elles soient invisibles.
- Elles étaient antérieures ou concomitantes à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une nouvelle maison, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le bâtisseur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la réparation de tous les désordres constatés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de réparer tous les dégâts menaçant la solidité de la structure de votre maison pendant les dix ans suivant la réception de votre habitation récente.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de défauts de construction suite à la construction, le propriétaire peut engager la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Domont
Nos experts fissures maison identifieront l’origine du défaut et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les sources des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et alternance gel/dégel : Les pluies peuvent augmenter les fissures, particulièrement en cas de gel et dégel.
- Déplacements du sol : Le sol argileux gonfle avec l’eau et se rétracte quand il fait chaud.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une habitation récente peuvent indiquer des erreurs de fabrication.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Domont ?
Votre logement est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Demandez dès maintenant une expertise des fissures et profitez de l’accompagnement d’un de nos professionnels. Nos expertises fissures bénéficient d’une caution décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant la reconnaissance et l’étude de cette problématique qui affecte de plus en plus de bâtiment.
- Analyse adaptée : Propositions sur mesure aux besoins spécifiques de chaque résidence.
- Groupe d’expertise national : Nous disposons de nombreux experts sur l’ensemble du territoire.
- Assurance : Nous proposons une caution décennale sur les recommandations de réparation.
- Réactivité : Vous recevez votre rapport sous deux jours en moyenne.
- Disponibilité : Vous bénéficiez d’un interlocuteur privilégié tout au long du processus de l’évaluation.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui touchent votre habitation à Domont se transforment en un grave problème. Prenez contact avec nous dès maintenant pour une expertise fissures maison professionnelle et protégez votre logement.
