Qu’est-ce qu’une expertise fissures maison ?
Une <strongexpertise fissures Éragny est une inspection réalisée par un professionnel du bâtiment afin d’identifier si celle-ci compromettent le bâtiment de façon structurelle. Cette expertise est essentielle pour identifier leur cause, leur gravité, et les options possibles de correction adaptée. Elle est souvent sollicitée par les propriétaires de biens immobiliers, les prétendants à l’achat, ou les sociétés d’assurance pour apprécier les risques et déterminer les responsabilités en cas de préjudices structurels.
Pourquoi faire vérifier la structure de son bien immobilier ?
Depuis quelque temps, vous remarquez des signes inquiétants sur votre résidence. L’idée que celle-ci est en train de s’effondrer vous a peut-être frappé l’esprit avec anxiété. Une expertise fissures s’impose. Qu’il s’agisse d’une habitation ancienne ou d’un logement récent, une fissuration peut être le signe de défaillances structurelles qui nécessitent l’intervention d’un spécialiste des fissures.
Les fissures ne sont pas seulement désagréables à voir. Elles sont souvent signes de problèmes structurels sérieux, elles peuvent compromettre l’intégrité structurelle de votre habitation et même provoquer des dangers pour la sécurité des habitants. Une expertise fissures maison est donc cruciale pour évaluer la gravité de ces fissures et de déterminer ainsi, les solutions de réparation à mettre en place.
Procédure d’expertise fissures maison 95610
Lorsqu’un expert en fissures maison intervient, il suit un procédé rigoureux pour évaluer la situation. Voici les principales étapes du contrôle :
- Aspect global des façades : Observation visuelle pour repérer les défauts.
- Examen des parois, murs et plafonds internes : Analyse approfondie des fissures observées.
- Évaluation des fissures : Mesurage et surveillance de l’évolution des fissures.
- Recherches des causes : Détection des causes à l’apparition des fissures.
- Analyse des risques : Évaluation des menaces potentielles pour la structure du bâtiment.
- Plan d’action : Élaboration des actions correctives nécessaires.
L’expert en fissures maison à Éragny ne se contente pas d’examiner visuellement les anomalies. Il réalise une analyse approfondie pour identifier les causes sous-jacentes, estimer les dangers éventuels et recommander des solutions adaptées.
Recours en cas de fissures
Fissures sur une maison ancienne (plus de 10 ans)
Si les fissures surviennent suite à un événement naturel (sécheresse, inondation, séisme, mouvement de terrain…), le propriétaire doit se tourner vers son assureur. Dans le cadre de son contrat d’assurance habitation, il peut profiter d’une couverture des coûts de réparation.
En cas de fissure, le détenteur dispose de 10 jours pour la signaler auprès de son assurance habitation, à compter de la détection de l’état de catastrophe naturellecertifié par un arrêté ministériel.
Si les fissures se manifestent après l’acquisition de la maison, le propriétaire peut intervenir sur le fondement de la garantie des vices cachés, à condition que :
- Elles rendent l’habitation impropre à son usage normal.
- Elles soient cachées.
- Elles étaient précédentes ou simultanées à la vente.
Fissures sur une maison neuve (moins de 10 ans)
Lorsque les fissures apparaissent sur une maison neuve, le propriétaire dispose de plusieurs moyens d’action contre le constructeur :
- Garantie de parfait achèvement (article 1792-6 du Code civil) : Inclut la correction de tous les désordres détectés par le maître d’ouvrage dans l’année civile suivant la réception du bien neuf.
- Garantie décennale (articles 1792 et suivants du Code civil) : Le constructeur est tenu de prendre en charge et de remédier à tous les dommages menaçant la solidité de la structure de votre bien pendant les 10 années suivant la réception de votre nouvelle maison.
- Responsabilité civile contractuelle (articles 1231-1 et suivants du Code civil) : Dans le cas où, les fissures sont la conséquence de vices de fabrication suite à la construction, le détenteur peut invoquer la responsabilité contractuelle de ce dernier.
Nos Experts en bâtiment, spécialistes en fissures maison à Éragny
Nos spécialistes des fissures identifieront l’origine du problème et vous proposeront des solutions de réparation adaptées. Les causes des fissures sont très diverses, mais voici les plus courantes :
- Infiltrations d’eau et cycle gel/dégel : Les précipitations peuvent élargir les fissures, particulièrement en cas de gel/dégel.
- Mouvements de sol : Le sol argileux s’expand avec l’humidité et se rétracte quand il fait sec.
- Vices de fabrication : Des fissures sur une maison neuve ou récente peuvent signaler des problèmes de construction.
Quel est le coût pour une expertise fissures maison à Éragny ?
Votre maison est touchée par des fissures ? Ne prenez aucun risque. Contactez-nous dès maintenant une expertise des fissures et bénéficiez de l’accompagnement d’un de nos experts. Nos analyses de fissures bénéficient d’une garantie décennale sur les conseils de réparation.
Pourquoi nous choisir pour une expertise fissures maison ?
- Compétence et expérience : Nos professionnels de la construction ont des années de pratique concernant la reconnaissance et l’analyse de cette anomalie qui touche de plus en plus de structures.
- Expertise personnalisée : Solutions adaptées aux exigences particulières de chaque résidence.
- Réseau national d’expertise : Nous comptons plus de soixante-cinq experts sur toute la France.
- Garantie : Nous engageons notre décennale sur les préconisations de réparation adaptée.
- Rapidité : Vous obtenez votre évaluation sous quarante-huit heures en moyenne.
- Écoute : Vous disposez d’un référent unique tout au long du processus de l’expertise.
Contactez-nous
N’attendez pas que les fissures qui impactent votre habitation à Éragny évoluent en un grave problème. Contactez-nous dès aujourd’hui pour une expertise fissures maison professionnelle et assurez votre habitation.
